Купувањето стан за многумина изгледа како далечна цел, но сè поголем број финансиски и пазарни експерти укажуваат на една важна вистина а тоа е дека домот не е трошок, туку долгорочна инвестиција. Прашањето денес не е дали недвижноста е скапа, туку колку ќе чини ако со купувањето се доцни пет или десет години.
Според аналитичарите на пазарот на недвижности, најголемата грешка што ја прават луѓето е што цената ја гледаат само низ призмата на моменталниот износ што треба да се плати. Но, вредноста на домот не се мери само во квадратни метри. Таа се мери во сигурност, стабилност, квалитет на живот, локација, инфраструктура, енергетска ефикасност и потенцијал за раст на вредноста во иднина.
Познатото правило во светот на инвестициите гласи дека недвижноста купена на добра локација ретко губи вредност. Напротив, со текот на времето таа најчесто станува поскапа. Токму затоа многу економисти велат дека најдобриот момент за купување недвижност бил вчера, а вториот најдобар момент е денес.
Секако, ретки се оние што можат веднаш да издвојат голема сума за стан. Но современиот финансиски систем нуди повеќе решенија отколку што многумина претпоставуваат. Станбените кредити веќе одамна не се исклучок, туку стандардна алатка преку која илјадници семејства доаѓаат до сопствен дом. Банкарскиот сектор нуди различни модели на финансирање, со фиксни или комбинирани каматни стапки, како и можности за подолги рокови на отплата кои го прават месечниот трошок поподнослив.
Покрај класичните кредити, сè почесто се користат и модели на постепено инвестирање, купување во фаза на изградба, комбинирање сопствени средства со банкарско финансирање или купување помал стан како прва инвестиција која подоцна може да прерасне во поголем семеен дом.
Она што експертите особено го нагласуваат е дека не секој стан претставува добра инвестиција. Локацијата, квалитетот на градбата, енергетската ефикасност, урбанистичкото решение и кредибилитетот на инвеститорот се фактори кои често се поважни и од самата цена.
Токму во таа насока, во последниот период особено внимание привлекува комплексот FUTURA на ELENA LUKA HOME, кој се развива како еден од најамбициозните станбено-деловни концепти во Скопје. Комплексот е лоциран во Кисела Вода, на булеварот „Борис Трајковски“, на само неколку минути од центарот на градот, во средина со развиена инфраструктура и лесен пристап до сите неопходни содржини.
Токму во таа насока, во последниот период особено внимание привлекува комплексот FUTURA на ELENA LUKA HOME, кој се развива како еден од најамбициозните станбено-деловни концепти во Скопје. Комплексот е лоциран во Кисела Вода, на булеварот „Борис Трајковски“, на само неколку минути од центарот на градот, во средина со развиена инфраструктура и лесен пристап до сите неопходни содржини.
Она што го издвојува FUTURA не е само локацијата. Станува збор за комплекс кој опфаќа четири станбено-деловни објекти со вкупна површина од над 47.000 квадратни метри и речиси 400 станбени единици со различни квадратури и типологии.
Според концептот на проектот, посебен акцент е ставен на современата архитектура, функционалноста на просторите, енергетската ефикасност, звучната изолација и употребата на сертифицирани градежни материјали. Дополнителна вредност претставува зелената оаза во централното јадро на комплексот, создадена како простор за рекреација и релаксација на станарите.
ELENA LUKA HOME создаде и своја берза на имоти, а на следниот линк можете да видите што се нуди и кои станови се останати за продажба во FUTURA
ELENA LUKA HOME Берза на недвижности: имоти директно од сопственик
За инвеститорите, FUTURA е интересна можност бидејќи ги комбинира факторите кои најчесто влијаат врз долгорочниот раст на вредноста на недвижностите, добра локација, современ архитектонски концепт, деловни содржини и висок стандард на изведба. Комплексот располага и со значителен деловен простор, што дополнително придонесува за развој на урбана и самодоволна заедница.
Во светот на недвижностите постои една стара изрека: „Не купувајте стан само за денес, туку за тоа каков ќе биде вашиот живот за десет години.“ Токму затоа домот од соништата не е прашање на среќа или недостижна привилегија. Тој е резултат на добра проценка, правилна финансиска стратегија и избор на проект што ќе ја задржи својата вредност и во иднина.
А кога квалитетната архитектура, функционалниот дизајн, урбаната локација и долгорочниот инвестициски потенцијал се спојуваат на едно место, тогаш сонот за сопствен дом навистина престанува да биде само сон.
Н.Т