Пазарот на супер-луксузни недвижности доби нов неприкосновен владетел. Продажбата на спектакуларниот пентхаус во резиденцијата „Le Renzo“, сместена во најексклузивниот нов кварт во Кнежевството Монако, Маретера, го собори светскиот рекорд за најскап стан во историјата на човештвото.
За оваа ултра-луксузна резиденција се платени фантастични 471 милион евра (околу 550 милиони американски долари), зделка која ги надмина сите досегашни рекорди регистрирани во Њујорк, Лондон или Токио.
Кој е купeцот зад историската зделка?
Станот е купен преку инвестициската групација System Capital Management (SCM), која му припаѓа на најбогатиот украински бизнисмен и милијардер Ринат Ахметов.
Договорот за оваа инвестиција првично бил инициран уште во фазата на градба во 2021 година, за конечно да се финализира по завршувањето на целиот комплекс. Ахметов, чие богатство се проценува на над 7 милијарди долари преку инвестиции во металургијата, рударството и енергетиката, веќе поседува познати имоти во Европа (вклучително и вилата Le Cèdre на француската ривиера и луксузен имот во Лондон).
Архитектонско чудо: Колкав е и како е уреден станот?
Резиденцијата се наоѓа на врвот на зградата „Le Renzo“, дизајнирана од светски познатиот италијански архитект Ренцо Пиано (по кого објектот го носи и името).
Станот се простира на дури 5 ката и зафаќа површина од неверојатни 2.500 квадратни метри внатрешен простор (без да се сметаат терасите). Внатрешноста опфаќа 21 соба, вклучувајќи неколку приватни апартмански спални соби, салони за прием и приватни работни кабинети.
На терасите кои гледаат директно кон Средоземното Море се сместени приватен преливен бесконечен базен, џакузи и градини на отворено. Со станот доаѓаат и најмалку 8 приватни гаражни места.
Опремен е со најскапите природни материјали, ретки видови италијански мермер, рачно обработено дрво, паметни системи за автоматизација на целата куќа и панорамски стаклени ѕидови од подот до плафонот кои овозможуваат непречен поглед од 360 степени кон морето и патеката за Формула 1.
Зошто чини 550 милиони долари?
Цената од над половина милијарда долари се должи на неколку уникатни фактори:
Нова земја изградена врз морето! Квартот Маретера е најголемиот и најскапиот урбанистички проект во историјата на Монако. Целата населба е изградена преку проширување на копното врз самиот брег на Средоземното Море, проект кој чинеше над 2 милијарди евра и беше свечено отворен од Принцот Алберт II.
Апсолутен недостиг на простор! Монако е втората најмала држава во светот, а побарувачката за безбеден, даночно поволен и екстремно луксузен имот ја прави цената по квадратен метар највисока на планетата, во Маретера таа надминува 100.000 до 200.000 евра за m².
Револуционерна одржливост! Сите згради во Маретера, вклучително и „Le Renzo“, користат геотермална енергија, соларни панели и напредни еколошки системи за ладење со морска вода, што го прави објектот еколошко ремек-дело на модерната архитектура.
Со оваа зделка, пентхаусот во „Le Renzo“ и официјално го презема тронот како највредната станбена единица некогаш продадена на глобалниот пазар на недвижности.