ИМА 59 БАЊИ, 39 СПАЛНИ СОБИ И ПОГЛЕД КОН ОКЕАНОТ: ДАЛИ ОВАА КУЌА ВРЕДИ 400 МИЛИОНИ ДОЛАРИ?

На една од најексклузивните локации во Лос Анџелес, во престижниот Бел Ер, на продажба е понуден имот со цена од неверојатни 400 милиони долари. Резиденцијата на адресата 11201 Chalon Road претставува еден од најамбициозните приватни станбени комплекси во светот, со архитектура, ентериер и содржини што повеќе потсетуваат на луксузен хотелски комплекс отколку на семејна куќа.

Сместена на возвишение со панорамски поглед кон Лос Анџелес и Тихиот Океан, резиденцијата се простира на земјиште од приближно 3,18 хектари, додека вкупната станбена површина изнесува околу 6.500 квадратни метри.

Имотот располага со дури 39 спални соби и 59 бањи, а неговата изградба и уредување траеле приближно една деценија. Комплексот бил завршен во 2018 година.

АРХИТЕКТУРА СО ПОТПИС НА ПИТЕР МАРИНО

Зад архитектонскиот концепт стои познатиот американски архитект и дизајнер Питер Марино, препознатлив по својата работа на луксузни резиденции и ентериери за престижни светски брендови.

Неговата визија за овој имот не била само создавање огромна куќа, туку целосно организиран приватен комплекс во кој архитектурата, уметноста и природата функционираат како една целина.

Главната резиденција располага со десет семејни спални соби, додека дополнителните простории се наменети за персоналот. Посебен комплекс за гости нуди шест луксузни апартмани и дополнителни сместувачки капацитети.

Ентериерот е обликуван со раскошни архитектонски детали, внимателно избрани уметнички дела, пространи дневни салони, луксузни трпезарии и кујни, како и приватна кино-сала.

Посебно внимание е посветено на поврзувањето на внатрешниот простор со надворешните тераси и градини.

ПРИВАТЕН РАЈ СО ПОГЛЕД КОН ЦЕЛ ЛОС АНЏЕЛЕС

Една од најголемите вредности на имотот е неговата локација.

За разлика од многу луксузни резиденции изградени на стрмните падини на Бел Ер, оваа куќа се наоѓа на ретко рамно возвишение, што овозможува огромни функционални надворешни површини.

Формално уредените градини, симетричните патеки, фонтаните, скулптурите и големиот базен создаваат амбиент што потсетува на европските аристократски имоти.

Комплексот располага и со приватен тениски терен, покриени простори за вечера на отворено и бројни зони за одмор.

Од имотот се отвора непречен поглед кон центарот на Лос Анџелес, околните ридови и Тихиот Океан.

ДАЛИ НЕКОЈ НАВИСТИНА ЌЕ ПЛАТИ 400 МИЛИОНИ ДОЛАРИ?

Иако бараната цена е спектакуларна, историјата на пазарот на ултралуксузни недвижности покажува дека постои огромна разлика меѓу огласената и конечната продажна вредност.

Познатата резиденција The One во Бел Ер првично се промовираше со цена до 500 милиони долари, но по финансиски проблеми во 2022 година беше продадена за приближно 126 милиони долари.

Слична судбина имаше и имотот Chartwell Estate, кој првично беше понуден за 350 милиони долари, а на крајот беше продаден за околу 150 милиони долари.

Токму затоа продажбата на резиденцијата на Chalon Road ќе претставува значаен тест за глобалниот пазар на најскапи недвижности.

Потенцијалните купувачи се исклучително мал круг милијардери, за кои ваквите имоти не се само простор за живеење, туку и симбол на статус, приватност и долгорочно располагање со редок недвижен имот.

Според агентите Џек Харис и Мајкл Фахимијан од The Beverly Hills Estates, вредноста на резиденцијата произлегува од исклучителната комбинација на големина, приватност, архитектонска реализација и земјиште какво што сè потешко може да се најде во Лос Анџелес.

Со цена од 400 милиони долари, оваа резиденција не претставува само уште една луксузна недвижност. Таа е пример за тоа до каде можат да стигнат архитектонските амбиции кога буџетот речиси и да нема ограничувања.

Но останува најинтересното прашање: дали постои купувач подготвен да плати толку за еден приватен дом?